Balıkesir Susurluk Orta Mahalle'de Benzin İstasyonu (SEL-12)
Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Orta Mahallesi sınırları dahilinde yer alan 550 ada 3 parsel numaralı KARGİR BENZİN İSTASYONU VE MÜŞTEMİLATI vasıflı taşınmadır. Taşınmaz Balıkesir Caddesi (eski İstanbul yolu) üzerinde İstanbul istikametinde yer almaktadır. Taşınmaz İlçe merkezinde konumlu olup yakın mesafesinde yapılaşma çeşitli iş kollarına ait müstakil tarzda ticari yapılar şeklindedir. Yoldan iç kısımda ise yapılaşma konut yapılarından oluşmaktadır. En yakın İstasyon aynı istikamette Balıkesir tarafında 120 mt mesafede İstanbul yönünde 870 mt mesafededir. Yakın çevresinde bilinen referans noktaları Susurluk Garaj Camii ve Susurluk Belediyesi Dinlenme Tesisleridir.
Parselin Balıkesir Caddesine yaklaşık 38 mt. cephesi bulunmaktadır. Değerlemeye konu parseldeki yapılaşma idari bina ve akaryakıt satış sahası olarak 2 kısımda incelenmiştir.
İdari bina: Betonarme yapı tarzında tek katlı olarak brüt 77 m2 alanlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Yapının dış cephesi alüminyum kompozit cephe paneli giydirmeli çatısı açık teras çatıdır. Binada dış kapılar ile pencereler çift camlı alüminyum, iç doğramalar ahşap panel kapıdır. Yapı market, pompacı odası, mekanik oda, depo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. Zeminleri seramik kaplı olup, duvarlar alçı sıvalı boyalıdır. Yapı bakımlı olup tamirat-tadilat ihtiyacı yoktur.
Satış Sahası: Tesis dahilinde ~ 5.00 mt. yüksekliğinde 240 m2 yüz ölçüme sahip çelik taşıyıcılı kanopi ve 35 m2 alanlı tonoz bulunmaktadır. Kanopi altında 4 adet dolum adasında, 26 adet yakıt dolum tabancası mevcuttur. 3 adada 8 adet tabanca bulunmakta olup 4 tabanca benzin, 4 tabanca dizel dolumu yapmaktadır. Ayrıca 1 adada 2 tabanca olup LPG dolumu yapmaktadır. Parselde zemin kotu altında pompalara yakıt sağlayan 1 adet 10 m3 lük LPG, 5 adet 20 m3`lük akaryakıt tankı bulunmaktadır.
Parselde 240 m2 alanlı kanopi, 33 m2 alanlı tonoz ve 77 m2 idari bina olmak üzere toplam yasal ve mahal brüt 350 m2 alanlı yapı mevcuttur. Parselin yaklaşık 1650 m2 lik kısmında zeminde beton kaplama mevcuttur.
İlan Kodu:SEL-12
E-İHALE HAKKINDA BİLGİ İÇİN BİZİ ARAYABİLİRSİNİZ.
Markest Bilgi Teknolojileri Pazarlama ve Danışmanlık A.Ş.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 3410337
